開(kāi)店應(yīng)該先找項(xiàng)目還是先找店鋪

“開(kāi)店是先找好項(xiàng)目還是先準(zhǔn)備店面？”這是很多投資人帶到創(chuàng)富見(jiàn)面會(huì)上的問(wèn)題，創(chuàng)富工作室也收到了無(wú)數(shù)關(guān)于“找項(xiàng)目和找店鋪孰先孰后”的電話咨詢(xún)。
　　
　　很多投資人在創(chuàng)富會(huì)上找到了心儀的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，卻苦于沒(méi)有店鋪開(kāi)店經(jīng)營(yíng)；也有投資人手里有現(xiàn)成的店鋪，來(lái)向創(chuàng)富工作室咨詢(xún)合適的項(xiàng)目。本期互動(dòng)話題就將直面這個(gè)話題，與廣大投資人展開(kāi)討論。
　　
　　觀點(diǎn)一：先找項(xiàng)目再找店面
　　
　　投資人趙先生認(rèn)為，從營(yíng)銷(xiāo)的角度來(lái)講，最科學(xué)的是先選項(xiàng)目，因?yàn)橹挥羞x擇了好的、適合自己的項(xiàng)目，才能對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)分析。如市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)消費(fèi)群的特征，這樣才能根據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)的特點(diǎn)選擇最合適的店面。“我現(xiàn)在就想做個(gè)餐飲項(xiàng)目，所以我肯定會(huì)在商業(yè)街、小吃街、學(xué)校、居住小區(qū)等地方找店鋪。”如果把地點(diǎn)選擇在了不適合該項(xiàng)目消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的地方，肯定將失去很大的市場(chǎng)。
　　
　　觀點(diǎn)二：找好店面再加盟項(xiàng)目
　　
　　在某鬧市區(qū)開(kāi)奶茶店的蔣先生則持不同觀點(diǎn)。蔣先生認(rèn)為，現(xiàn)在市場(chǎng)變化很快，各行各業(yè)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目層出不窮，所以項(xiàng)目其實(shí)并不難找，店鋪的位置則是最關(guān)鍵的。應(yīng)該先從自身的角度找到合適的店鋪，才能在尋找創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的時(shí)候無(wú)后顧之憂。
　　
　　“現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越高、門(mén)店的租金也越來(lái)越貴，好的店面都很吃香，如果不盡早下手，等找到項(xiàng)目了才急著找店鋪，就會(huì)讓創(chuàng)業(yè)成本大大增加。”如果能夠先找到店鋪的話，那么即使沒(méi)有找到合適的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，也可以將店鋪出租，回收本金。